A vendre : Villa de prestige 8 P – 5 Ch avec piscine et Gîte à Brignoles (Provence)

Chambr.: 5 SDB/SDE: 3 Dimension du terrain: 4214 m² Surface habitable: 180 m² Piscine: yes! 10 x 4 m Parking: 10 Chauffage/Climatisation: Electric - PAC Heatpump Construction: 2010
A vendre : Villa de prestige 8 P – 5 Ch avec piscine et Gîte à Brignoles (Provence)

A l’extérieur de Brignoles, proche du village de Camps la Source, sur un terrain entièrement clos de 4200 m² se trouve ce bien de prestige. Villa principal de 3 ou 4 chambres, avec belle piscine et pool house, spa, plus une deuxième maison indépendant ( gite ) comprenant 2 chambres. Le tout dans un jardin bien aménagé, pas de vis à vis. Au calme absolu, magnifiquement paysagé. Vue sur la vallée. Orientation plein sud. Possibilité deux familles ou exploitation en gîte.

Les détails : Le villa principal (de plain-pied, emprise au sol de 210 m²). A partir du grand hall-entrée, le couloir à droite donne accès au 2 chambres de 14m²,  la suite parentale avec salle d’eau, WC, et dressing, une deuxième salle d’eau et un WC indépendant. A gauche 1 pièce au choix (bureau ou 4° chambre), un grand séjour/salle à manger de 31.5 m² avec une cuisine entièrement équipée et ouverte, plus véranda de 32 m² entourée de baies vitrées. Deux terrasses côté sud (vue piscine) et 1 terrasse côté nord. Climatisation réversible + Poêle à granules. La maison est alimentée par un forage avec équipement de traitement de l’eau. Alarme, Vidéophone.

Le pool house (emprise au sol de +/- 40 m²), comprenant le local technique et la cuisine d’été, bien équipé. Bien sur la belle piscine de 4 x 10 m avec ses belle plages tout atour.

La deuxième maison (emprise au sol de 60 m²), indépendant, comprenant 2 chambres, le séjour avec une cuisine équipée (23 m²), une salle d’eau avec WC, terrasse de 40m², dont 16m² couverte + BBQ. A côté de cette deuxième maison se trouve encore un abri voiture et le garage-atelier.

Dans le jardin se trouvent encore le spa sous tonnelle, le terrain de pétanque, l’espace de jeux-d ’enfants, et encore un abri-jardin. Idéal pour accueillir la famille et amis en toute intimité.

Le bien se trouve dans un cadre campagne exceptionnel, mais non loin des commerces de Brignoles. 10 min de l’autoroute A8, 15 min de St Maximin, 40 min de Aix et de la côte d’Azur (Hyères) A visiter. Coup de cœur assuré !

DPE: cat C: 132 kWhEP/m².yr . CO2: cat A : 5  Kg eq CO2/m².yr .

Appelez-moi pour une visite: Geert Dejonghe + 33 6 77 82 04 82.

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