A vendre- Exclusivité : Villa provençale, Chambres d’hôtes – 7 chambres à Tourves

Chambr.: 7 SDB/SDE: 7 Dimension du terrain: 4200 m² Surface habitable: 306-405 m² Piscine: yes! Parking: 7 Chauffage/Climatisation: Electric Construction: 2003
A vendre- Exclusivité : Villa provençale, Chambres d’hôtes – 7 chambres à Tourves

BAISSE DE PRIX ! Villa Provençale, récent et de construction moderne, prévu comme Chambres d’Hôtes, se trouve à 8 km de Saint-Maximim-la-Sainte-Baume, et à 1 km du centre de Tourves. Au calme, et quand-même que 8 km de l’autoroute A8. La construction est de 2003. Terrain de +/- 4.200 m². Surface de plancher est de 450 m², dont surface habitable de 306 m², le tout en deux grandes volume jointes, qui donnent accès de partout au magnifique grande terrasse de 150 m² et la piscine. Vue magnifique. Plain-pied. Vous allez aimer les beaux volumes, la luminosité, tous conforts modernes et le calme.

L’agencement : Une partie privé avec deux chambres et un grand séjour plus cuisine. Puis la partie Chambres d’Hôtes avec encore 5 chambres et leur séjour – patio central.

En détail : A partir de la porte d’entrée dans le hall, vous arriverez dans la partie privé, avec à votre gauche le grand séjour –salon, SAM de 55 m² avec cheminée insert, qui donne sur la cuisine (équipé de tous les électroménagers possible). A votre droite vous avez les deux chambres privées avec leur propre salle de bain. Puis il y a encore le bureau, la buanderie bien équipée et le WC. En plus un locale technique, un studio et un atelier – garage.

A côté du volume centrale, ils se trouvent les 5 chambres pour les clients, chaque chambre avec sa propre salle de bain/d’eau et un WC. Chaque chambre à son propre accès à la terrasse centrale et à la piscine.

Côté extérieur : à côté de la grande terrasse de 150 m² vous retrouverez la piscine, construction moderne, clos, chauffée, avec filtre BIO, réglages de l’eau automatiques et son robot. Terrasses autour de la piscine et le Pool House. Il y a aussi une cuisine d’été à l’ombre. Le terrain de +/- 4.200 m², légèrement en pente, orientation plein Sud, clos, arboré est bien aménagé avec des  terrasses de +/- 150 m², avec encore un abri voiture – jardin, un terrain de pétanque et plusieurs arbres fruitiers. Arrosage automatique. Plein de parkings. Climatisation réversible dans la partie prive. Parfaite état et finition.

Possibilité de reprendre les meubles.

Très bonne rapport prix / m² !

DPE: cat C: 144 kWhEP/m².yr . CO2: cat B: 4 Kg eq CO2/m².yr .

Appelez-moi pour une visite: Geert Dejonghe + 33 6 77 82 04 82.

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