Villa contemporain de plain-pied en état CASCO; haut de gamme, dans le Golf de St Raphaël. 6P – 4 Ch. SH de 165 m² – T 1354 m². Piscine. Au calme et dans un quartier prestigieux. 1.070.000 €

Chambr. 4 SDB/SDE 3 Dimension du terrain 1354 m² Surface habitable 165 m² Piscine yes! Construction 2021
Villa contemporain de plain-pied en état CASCO; haut de gamme, dans le Golf de St Raphaël. 6P – 4 Ch. SH de 165 m² – T 1354 m². Piscine. Au calme et dans un quartier prestigieux.  1.070.000 €

Implantée en bordure de l’espace verte de l’Ilot 5 du Golf de Valescure à St Raphaël.

Casco : C’est-à-dire un espace fermé, nu, étanche aux intempéries (vent, eau) et à l’abri des nuisances (squatters), qui comprend la toiture, les portes et châssis et volets roulants, mais dépourvu totalement de systèmes comme l’éclairage, le chauffage ou les installations sanitaires. Par contre la piscine, le portail automatique, les arrivées d’eau et de l’électricité, sont également incluses.

Vous avez le choix : ou bien vous achetez au prix de 1.070.000 € maintenant et alors vous devrez prendre en charge les aménagements et finitions intérieurs . Ou bien le propriétaire s’occupe de ces finitions pour un budget supplémentaire de +/- 200.000 €, selon votre gout. A déterminer.

Agencement comme prévu dans le plan provisoire:

RDC : Entrée, vestiaire, WC, Grand séjour de 70 m² avec des grandes baies panoramiques qui donnent sur la terrasse couverte, ombragé. Une cuisine américaine avec ilot à aménager selon votre gout. Une suite parentale avec sa salle de bain et WC individuelle. Deuxième et troisième chambre avec chaque sa SDB/SDE. Quatrième chambre ou bureau. Garage.

A l’extérieur : Piscine de +/- 4 x 10 m, dans le jardin tranquille et ombragé par des pins parasols et des chênes.

Les plus : Portail automatique. Terrain clôturé. Vue dégagé sur le massif de l’Estérel.

Situation : Le Golf de Valescure est un quartier de Saint-Raphaël où s’alternent somptueuses villas et hôtels de luxe. Mais sa vraie splendeur réside dans ses golfs. A 10 min. de la côte d’Azur. A 65 km de l’aéroport de Nice Côte d’Azur, située entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël est une station du littoral méditerranéen implantée au pied du superbe massif de l’Estérel. Fort reconnue pour son cadre de verdure exceptionnel, de la tranquillité, et ces célébrités qui viennent de passer leurs séjours et puis, qui s’installe là-bas.

DPE: en cours de route.

Visites déjà possible sur simple demande.

Plus de l’ info :  http://www.golfdevalescure.com/   https://www.esterel-cotedazur.com/

Video : https://www.youtube.com/watch?v=KFKR0AQ2pRo