Te koop: Eigentijdse gelijkvloerse villa in CASCO staat; top van het gamma, in de Golf van St Raphael. 6P – 4 slaapkamers van 165 m² – T 1354 m². Zwembad. Rustig en in een prestigieus gebied. 1.070.000 €

Slaapk. 4 Badk. 3 Oppervlakte terrein 1354 m² Bewoonbare oppervlakte 165 m² Zwembad yes! Bouwjaar 2021
Te koop: Eigentijdse gelijkvloerse villa in CASCO staat; top van het gamma, in de Golf van St Raphael. 6P – 4 slaapkamers van 165 m² – T 1354 m². Zwembad. Rustig en in een prestigieus gebied.  1.070.000 €

Gelegen aan de rand van de groene ruimte van de Ilot 5 van de Golf de Valescure in St Raphaël.

Casco: Dat wil zeggen een gesloten gebouw, nog kale ruimte, weerbestendig (wind- en  waterdicht) en beschut tegen overlast (krakers), met inbegrip van het dak, de deuren en ramen en de rolluiken, maar zonder de technieken zoals verlichting, verwarming of sanitaire voorzieningen. Anderzijds zijn het zwembad, de automatische poort, de water- en elektriciteitsaansluitingen wel inbegrepen.

U heeft de keuze: of u koopt nu voor de prijs van 1.070.000 € en dan moet u zelf voor de inrichting en afwerking zorgen. Of de eigenaar zorgt voor deze afwerking voor een extra budget van +/- 200.000 €, afhankelijk van uw smaak. Vast te stellen.

Indeling zoals voorzien in het voorlopige plan:

Begane grond: inkom hall met garderobe, toilet, Grote woonkamer van 70 m² met grote panoramische ramen die uitkomen op het overdekte, schaduwrijke terras. Een open keuken met kookeiland naar eigen smaak ingericht. Een master bedroom suite met eigen badkamer en toilet. Tweede en derde slaapkamer met elk een eigen badkamer/doucheruimte. Vierde slaapkamer of kantoor. Garage.

Buiten: Zwembad van +/- 4 x 10 m, in de rustige tuin in de schaduw van parasoldennen en eiken.

Kenmerken: Automatische poort. Omheind terrein. Vrij zicht op het Estérel-massief.

Locatie: De Golf de Valescure is een wijk van Saint-Raphaël waar weelderige villa’s en luxe hotels elkaar afwisselen. Maar de ware pracht en praal ligt in de golfbanen. Op 10 min van de Côte d’Azur. Op 65 km van de luchthaven van Nice Côte d’Azur, gelegen tussen Cannes en Saint-Tropez, is Saint-Raphaël een badplaats aan de Middellandse Zeekust aan de voet van het prachtige Estérel-massief. Het staat bekend om zijn uitzonderlijke groene omgeving, de rust en de beroemdheden die er net hun vakantie hebben doorgebracht en zich er vervolgens vestigen.

info :  http://www.golfdevalescure.com/   https://www.esterel-cotedazur.com/

Video : https://www.youtube.com/watch?v=KFKR0AQ2pRo

DPE: volgt.

Bezoeken zijn op aanvraag al mogelijk.