Te koop: Provençaalse Villa – 6 kamers – zwembad – Aups (Provence) – Gite

Slaapk.: 6 Badk.: 3 Oppervlakte terrein: 3200 m² Bewoonbare oppervlakte: 187,49 m² Zwembad: yes! Parking: 4 Verwarming/Airco: Fuel - Mazout
Te koop: Provençaalse Villa – 6 kamers – zwembad – Aups (Provence) – Gite

Verlaagde, vaste prijs: Deze Provençaalse Villa is gebouwd met bedoeling om de benedenverdieping te verhuren als Gite. De bovenverdieping is ingericht als eigenaarswoning. Twee bouwlagen met telkens 93 m² nuttige opp. binnenin. De villa is gelegen in Aups, in een rustige residentiele buurt, op een afgesloten terrein van +/- 3200 m².

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhall met trap, de living met open keuken en toegang tot het terras met zwembad, 3 slaapkamers en twee badkamer (met douche), twee Wc’s, alles compleet met inbegrip van alle meubelen, keukengerief en beddengoed voor de verhuur van de drie kamers als één Gite.

Op de verdieping een ruime living 40 m², met een houtvuur met schouw in de hoek, een open keuken volledig ingericht, drie slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, een toilet, een balkon met uitzicht over zwembad. Er is ook een afsluitbare trap langs de buitenkant naar het zwembad. De bovenste verdieping kan volledig afgesloten worden van de benedenverdieping = privacy. Ook van de bovenste verdieping blijven de meeste meubelen staan.

Buiten is er het mooie zwembad met terras rondom, compleet met alarm, automatische waterbehandeling, zomer- en winter-afdekzeil. Er is een buitendouche, een pétanque baan, een buitenkeuken met BBQ en eethoek, tuinmeubilair, ligstoelen, enz. Dit alles is opgeborgen in een droog tuinhuis. Naast het huis ligt een olijfgaard met 20 tal bomen voor uw eigen olijfolie!

Het huis ligt op 500 m van het centrum van Aups, centrum van de truffel in de Var – Provence. Op 20 min van de fantastische Gorges du Verdon. Autoroute A8: 40 min van afrit Brignoles.

DPE: cat D: 153 kWhEP/m².yr . CO2: cat E : 45 Kg eq CO2/m².yr .

Contacteer me voor een bezoek: Geert Dejonghe + 33 6 77 82 04 82.

Your Name (required)

Your Email (required)

Your Message